5 Rue Madières, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 757 €

de 3 385 € à 4 652 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Madières, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°3 et de 2.24 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue Madières, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 619 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 233 mètres
- Collège Clémence Royer à 308 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 161 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 617 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 341 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 140 mètres

Ventes au 5 Rue Madières

Une vente a été recensée au 5 Rue Madières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

199 200 €(3 320 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

5 Rue Madières, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Madières(3 975€)

7 Rue Madières(3 843€)

1 Rue Madières(4 128€)

4 Impasse Coustou(3 990€)

30 Rue de Candolle(3 778€)

6 Impasse Coustou(3 573€)

28 Rue de Candolle(3 892€)

2 Impasse Coustou(3 843€)

Prix du 5 Rue Madières dans son marché local

Prix du 5 Rue Madières par rapport à la voie

Sur Rue Madières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 5 Rue Madières se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Madières par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Madières se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Coustou, 34080 Montpellier(3,824 €)

Impasse de Ratte, 34080 Montpellier(4,263 €)

Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier(4,272 €)

Rue Verdale, 34080 Montpellier(4,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Madières

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Madières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.