1 Rue Maillart, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maillart, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Rue Maillart, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 719 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 589 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 342 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 109 mètres
Ventes au 1 Rue Maillart
Une vente a été recensée au 1 Rue Maillart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maillart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maillart, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maillart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maillart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maillart dans son marché local
Prix du 1 Rue Maillart par rapport à la voie
Sur Rue Maillart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 1 Rue Maillart se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maillart par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Maillart se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
