1 bis Rue Maillart, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Maillart, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 bis Rue Maillart, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 715 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 590 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 343 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Maillart
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Maillart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Maillart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Maillart, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Maillart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Maillart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Maillart dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Maillart par rapport à la voie
Sur Rue Maillart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 1 bis Rue Maillart se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Maillart par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Maillart se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 112.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
