1 ter Rue Maillart, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Maillart, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 ter Rue Maillart, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 712 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 591 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 344 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Maillart
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Maillart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Maillart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Maillart, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Maillart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Maillart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Maillart dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Maillart par rapport à la voie
Sur Rue Maillart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 1 ter Rue Maillart se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Maillart par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Maillart se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 112.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
