5 Rue Marceau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marceau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°10 et de 15.72 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Marceau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 10 parkings - 1048 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0164 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Campan à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 451 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 542 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 164 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 405 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 5 Rue Marceau se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marceau se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
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La Bâtisse D'edgard
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Poncet & Poncet Montpellier
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