8 Rue Marceau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marceau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°5 et de 7.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Marceau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 4 parkings - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Campan à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 460 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 538 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 156 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 398 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 182 mètres
Ventes au 8 Rue Marceau
Les 3 ventes au 8 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 8 Rue Marceau se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marceau se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
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Fg Stratégies
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La Bâtisse D'edgard
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