18 Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel de Serres, affiche un prix moyen de 6 445 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 717 mètres
- - Collège Camille Claudel à 442 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 383 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 212 mètres
Ventes au 18 Rue Marcel de Serres
Une vente a été recensée au 18 Rue Marcel de Serres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcel de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcel de Serres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel de Serres dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Marcel de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 445 €/m², le 18 Rue Marcel de Serres se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel de Serres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel de Serres se situe 54.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 103.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 250 € au 18 Rue Marcel de Serres à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 056 € en assurant vous-même les visites, ou 4 028 € si le professionnel les prend en charge.
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