32 Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel de Serres, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 818 mètres
- - Collège Camille Claudel à 419 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 484 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel de Serres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel de Serres dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Marcel de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 32 Rue Marcel de Serres se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel de Serres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel de Serres se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 650 € au 32 Rue Marcel de Serres à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 216 € en assurant vous-même les visites, ou 3 608 € si le professionnel les prend en charge.
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