9 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°22 et de 7.75 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 108 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 704 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 379 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2267 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 253 mètres
Ventes au 9 Rue Marcellin Albert
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 9 Rue Marcellin Albert se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcellin Albert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcellin Albert se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Marcellin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Marcellin Albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
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jean pierre ANINAT
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