5 Rue Marguerite, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Marguerite, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 410 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 161 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 303 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 209 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marguerite, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 5 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 185 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 5 Rue Marguerite se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marguerite par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marguerite se situe 45.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 131.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
