8 Rue Marguerite, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marguerite, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 337 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Marguerite, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 117 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 422 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 158 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 319 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 207 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 174 mètres
Ventes au 8 Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 8 Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 8 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 587 €/m². Avec un prix moyen de 6 337 €/m², le 8 Rue Marguerite se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marguerite par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marguerite se situe 52.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 100.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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