8 Rue Marguerite, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Marguerite, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 422 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 158 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 319 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 207 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 174 mètres
Ventes au 8 Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 8 Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 8 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 583 €/m². Avec un prix moyen de 6 348 €/m², le 8 Rue Marguerite se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marguerite par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marguerite se situe 53.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 100.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
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