12 Rue Marie Muller, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marie Muller, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Marie Muller, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 362 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 832 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 363 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 431 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marie Muller
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marie Muller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marie Muller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marie Muller, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie Muller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie Muller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marie Muller dans son marché local
Prix du 12 Rue Marie Muller par rapport à la voie
Sur Rue Marie Muller, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 12 Rue Marie Muller se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marie Muller par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marie Muller se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
