13 Rue Marie Muller, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marie Muller, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Marie Muller, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Méditerrannée.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 342 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 862 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 342 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 928 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 408 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 147 mètres
Ventes au 13 Rue Marie Muller
Une vente a été recensée au 13 Rue Marie Muller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marie Muller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marie Muller, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie Muller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie Muller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marie Muller dans son marché local
Prix du 13 Rue Marie Muller par rapport à la voie
Sur Rue Marie Muller, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 13 Rue Marie Muller se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marie Muller par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marie Muller se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
