4 Rue Marie Muller, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 752 €

de 3 746 € à 6 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Marie Muller, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 752 €/m²0 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Rue Marie Muller, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Méditerrannée.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 390 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 799 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 393 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 904 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 462 mètres
- Ecole maternelle Florian à 125 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 155 mètres

Ventes au 4 Rue Marie Muller

Les 0 ventes au 4 Rue Marie Muller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marie Muller dans son marché local

Prix du 4 Rue Marie Muller par rapport à la voie

Sur Rue Marie Muller, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 4 Rue Marie Muller se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marie Muller par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marie Muller se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(4,895 €)

Rue de Barcelone, 34080 Montpellier(4,810 €)

Rue Laffite, 34080 Montpellier(4,801 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marie Muller

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marie Muller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.