3 Rue Martin-Choisy, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martin-Choisy, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue Martin-Choisy, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 176 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 598 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 168 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 155 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 556 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Martin-Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martin-Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Martin-Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Martin-Choisy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin-Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin-Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martin-Choisy dans son marché local
Prix du 3 Rue Martin-Choisy par rapport à la voie
Sur Rue Martin-Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 3 Rue Martin-Choisy se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martin-Choisy par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Martin-Choisy se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 100.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
