5 Rue Martin-Choisy, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Martin-Choisy, affiche un prix moyen de 7 358 €/m², supérieur de 40.58 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Rue Martin-Choisy, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 171 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 601 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 178 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 154 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 562 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 121 mètres
Ventes au 5 Rue Martin-Choisy
Les 2 ventes au 5 Rue Martin-Choisy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Martin-Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Martin-Choisy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Martin-Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Martin-Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Martin-Choisy dans son marché local
Prix du 5 Rue Martin-Choisy par rapport à la voie
Sur Rue Martin-Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 7 358 €/m², le 5 Rue Martin-Choisy se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Martin-Choisy par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Martin-Choisy se situe 76.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 181.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
