3 Rue Massilian, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Massilian, affiche un prix moyen de 4 292 €/m²0 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Massilian, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 672 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 201 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 437 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 313 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 540 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 292 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Massilian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Massilian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massilian dans son marché local
Prix du 3 Rue Massilian par rapport à la voie
Sur Rue Massilian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 3 Rue Massilian se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massilian par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Massilian se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
