4 Rue Massilian, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 229 €

de 3 424 € à 5 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Massilian, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 6.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Massilian, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancienne synagogue à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 667 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 206 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 432 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 312 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 540 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 286 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 231 mètres

Ventes au 4 Rue Massilian

Les 0 ventes au 4 Rue Massilian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Massilian dans son marché local

Prix du 4 Rue Massilian par rapport à la voie

Sur Rue Massilian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 4 Rue Massilian se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Massilian par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Massilian se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ratte, 34080 Montpellier(4,360 €)

Rue Rebuffy, 34080 Montpellier(4,107 €)

Rue Castel Moton, 34080 Montpellier(4,730 €)

Rue Cambacérès, 34080 Montpellier(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Massilian

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Massilian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.