14 Rue Maury, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Maury, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Maury, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 391 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1091 mètres
- - Collège Clémenceau à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 526 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 360 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 161 mètres
Ventes au 14 Rue Maury
Une vente a été recensée au 14 Rue Maury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Maury, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maury dans son marché local
Prix du 14 Rue Maury par rapport à la voie
Sur Rue Maury, le prix moyen des maisons s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 14 Rue Maury se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maury par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Maury se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 500 € au 14 Rue Maury à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 713 € en assurant vous-même les visites, ou 3 356 € si le professionnel les prend en charge.
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