157 Rue Messidor, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 851 €

de 4 628 € à 5 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 157 Rue Messidor, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°166 et de 2.21 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 181 logements et 4 locaux.

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À propos du 157 Rue Messidor, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 181 logements - 4 locaux - 94 parkings - 1230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 129 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1455 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 341 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 675 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 159 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1175 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 987 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 157 Rue Messidor

Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 157 Rue Messidor dans son marché local

Prix du 157 Rue Messidor par rapport à la voie

Sur Rue Messidor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 157 Rue Messidor se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 157 Rue Messidor par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue Messidor se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie de Montpellier, 34080 Montpellier(4,527 €)

Place Thermidor, 34080 Montpellier(4,375 €)

Rue Brumaire, 34080 Montpellier(4,540 €)

Rue Frimaire, 34080 Montpellier(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 157 Rue Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 157 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.