Rue Frimaire, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Frimaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frimaire dans son marché local
Prix Rue Frimaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frimaire se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frimaire à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Frimaire est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frimaire
Les ventes enregistrées Rue Frimaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frimaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 134 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 176 mètres
- - Collège Port Marianne à 800 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 27 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 833 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frimaire
Adresses Rue Frimaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frimaire, classées par tranches de numéros.
