Rue Michel Henry, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Michel Henry, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Henry dans son marché local
Prix Rue Michel Henry par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Henry se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Henry à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Michel Henry est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Henry
Les ventes enregistrées Rue Michel Henry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Henry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 345 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 712 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 714 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 388 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 704 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 981 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Henry
Adresses Rue Michel Henry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Henry, classées par tranches de numéros.
