1 Rue Montcalm, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue Montcalm, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 13 logements - 1 local - 978 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 416 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 334 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 157 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 20 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 249 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Régis à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 1 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 1 Rue Montcalm se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montcalm par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montcalm se situe 39.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
