1 Rue Montcalm, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 940 €

de 3 845 € à 6 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Montcalm, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Montcalm, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 13 logements - 1 local - 978 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Lunas à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 416 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 334 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 157 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 20 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 249 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 166 mètres
- Ecole primaire privée Saint François-Régis à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Montcalm dans son marché local

Prix du 1 Rue Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 1 Rue Montcalm se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Montcalm par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montcalm se situe 40.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier(4,013 €)

Boulevard Professeur Louis Vialleton, 34080 Montpellier(4,368 €)

Enclos Tissié-Sarrus, 34080 Montpellier(4,082 €)

Impasse Angelvin, 34080 Montpellier(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.