2 Rue Montgolfier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue Montgolfier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 619 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 223 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 408 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 271 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 561 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 269 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 2 Rue Montgolfier se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montgolfier se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
