3 Rue Montgolfier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°5 et de 0.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 6 locaux.
À propos du 3 Rue Montgolfier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 618 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 230 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 396 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 552 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 257 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 214 mètres
Ventes au 3 Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 3 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 3 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 3 Rue Montgolfier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montgolfier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montgolfier se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
