3 Rue Montgolfier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Montgolfier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancienne synagogue à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 618 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 230 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 396 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 552 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 257 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 214 mètres
Ventes au 3 Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 3 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 3 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 3 Rue Montgolfier se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montgolfier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montgolfier se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Montgolfier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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