6 Rue Nissole, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Nissole, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Nissole, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 7 parkings - 345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 348 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 986 mètres
- - Collège privé La Providence à 212 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 319 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 175 mètres
Ventes au 6 Rue Nissole
Les 4 ventes au 6 Rue Nissole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Nissole dans son marché local
Prix du 6 Rue Nissole par rapport à la voie
Sur Rue Nissole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 6 Rue Nissole se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Nissole par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Nissole se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Nissole
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Nissole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Nissole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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