11 Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Octavien Bringuier, affiche un prix moyen de 6 908 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 322 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 456 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 318 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 310 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 438 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 237 mètres
Ventes au 11 Rue Octavien Bringuier
Une vente a été recensée au 11 Rue Octavien Bringuier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Octavien Bringuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Octavien Bringuier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Octavien Bringuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Octavien Bringuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Octavien Bringuier dans son marché local
Prix du 11 Rue Octavien Bringuier par rapport à la voie
Sur Rue Octavien Bringuier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 686 €/m². Avec un prix moyen de 6 908 €/m², le 11 Rue Octavien Bringuier se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Octavien Bringuier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Octavien Bringuier se situe 65.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 164.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
