12 Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Octavien Bringuier, affiche un prix moyen de 6 175 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 315 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 464 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 303 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 446 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Octavien Bringuier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Octavien Bringuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Octavien Bringuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Octavien Bringuier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Octavien Bringuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Octavien Bringuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Octavien Bringuier dans son marché local
Prix du 12 Rue Octavien Bringuier par rapport à la voie
Sur Rue Octavien Bringuier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 686 €/m². Avec un prix moyen de 6 175 €/m², le 12 Rue Octavien Bringuier se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Octavien Bringuier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Octavien Bringuier se situe 48.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 136.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
