2 Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 003 €

de 5 835 € à 7 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 7 003 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Éloi à 350 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 325 mètres
- Collège Jeu de Mail à 448 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 288 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 305 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 411 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Octavien Bringuier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Octavien Bringuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Octavien Bringuier dans son marché local

Prix du 2 Rue Octavien Bringuier par rapport à la voie

Sur Rue Octavien Bringuier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 763 €/m². Avec un prix moyen de 7 003 €/m², le 2 Rue Octavien Bringuier se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Octavien Bringuier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Octavien Bringuier se situe 68.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 121.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(6,398 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(6,115 €)

Rue Edouard Marsal, 34080 Montpellier(6,821 €)

Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier(6,418 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Octavien Bringuier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Octavien Bringuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.