11 Rue Pagès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 295 €

de 3 433 € à 5 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Pagès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 11 Rue Pagès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 396 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 766 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 457 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 245 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 286 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Pagès

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pagès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Pagès(4 304€)

13 Rue Pagès(4 296€)

15 Rue Pagès(4 310€)

17 Rue Pagès(4 311€)

12 Rue Pagès(4 465€)

18 Rue Pagès(4 380€)

19 Rue Pagès(4 299€)

10 Rue Pagès(4 464€)

Prix du 11 Rue Pagès dans son marché local

Prix du 11 Rue Pagès par rapport à la voie

Sur Rue Pagès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 11 Rue Pagès se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Pagès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pagès se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(5,489 €)

Rue Baqué, 34080 Montpellier(3,986 €)

Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier(4,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Pagès

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pagès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.