14 Rue Pagès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 304 €

de 3 440 € à 5 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Pagès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 et de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 14 Rue Pagès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 392 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 760 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 453 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 240 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 282 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Pagès

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pagès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Pagès(4 296€)

11 Rue Pagès(4 295€)

15 Rue Pagès(4 310€)

17 Rue Pagès(4 311€)

18 Rue Pagès(4 380€)

12 Rue Pagès(4 465€)

19 Rue Pagès(4 299€)

10 Rue Pagès(4 464€)

Prix du 14 Rue Pagès dans son marché local

Prix du 14 Rue Pagès par rapport à la voie

Sur Rue Pagès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 14 Rue Pagès se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Pagès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Pagès se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(5,489 €)

Rue Baqué, 34080 Montpellier(3,986 €)

Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier(4,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Pagès

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Pagès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.