21 Rue Pagès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 592 €

de 2 756 € à 4 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Pagès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 mais inférieur de 13.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 21 Rue Pagès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 349 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 731 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 453 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 455 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 226 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 239 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Pagès

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pagès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Pagès(3 581€)

22 Rue Pagès(4 131€)

20 Rue Pagès(4 118€)

16 Rue Pagès(3 900€)

9 Rue Pagès(3 898€)

13 Avenue de Lodève(3 534€)

11 Avenue de Lodève(3 580€)

6 Avenue de Lodève(3 901€)

Prix du 21 Rue Pagès dans son marché local

Prix du 21 Rue Pagès par rapport à la voie

Sur Rue Pagès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 21 Rue Pagès se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Pagès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pagès se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.14 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,529 €)

Rue Baqué, 34080 Montpellier(3,783 €)

Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier(3,265 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Pagès

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Pagès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.