22 Rue Pagès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pagès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 et de 15.01 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Pagès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 358 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 735 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 450 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 226 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pagès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pagès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pagès dans son marché local
Prix du 22 Rue Pagès par rapport à la voie
Sur Rue Pagès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 22 Rue Pagès se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pagès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pagès se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Pagès
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pagès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Pagès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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