2 Rue Paul Baron, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Baron, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°4 et du 10.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Paul Baron, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 305 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 538 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 294 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 405 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 427 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 449 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Baron
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Baron, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Baron dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Baron par rapport à la voie
Sur Rue Paul Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 2 Rue Paul Baron se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Baron par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Baron se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
