3 Rue Paul Baron, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Baron, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°3 bis et de 9.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Rue Paul Baron, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 273 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 273 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 523 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 327 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 437 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 457 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Baron
Les 2 ventes au 3 Rue Paul Baron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Baron dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Baron par rapport à la voie
Sur Rue Paul Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 3 Rue Paul Baron se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Baron par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Baron se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
