11 Rue Paul Brousse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 107 €

de 2 966 € à 5 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 388 €

de 4 150 € à 7 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Paul Brousse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°14 et de 6.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 8 locaux.

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À propos du 11 Rue Paul Brousse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 10 parkings - 1048 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0164 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Campan à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 432 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 551 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 179 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 416 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 97 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 189 mètres

Ventes au 11 Rue Paul Brousse

Les 0 ventes au 11 Rue Paul Brousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Paul Brousse dans son marché local

Prix du 11 Rue Paul Brousse par rapport à la voie

Sur Rue Paul Brousse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 11 Rue Paul Brousse se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paul Brousse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul Brousse se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,298 €)

Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier(3,772 €)

Rue André Michel, 34080 Montpellier(4,165 €)

Rue du Faubourg de la Saunerie, 34080 Montpellier(3,761 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Brousse

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Brousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.