14 Rue Paul Brousse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 259 €

de 2 956 € à 5 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Paul Brousse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 14 Rue Paul Brousse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Campan à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 419 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 550 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 194 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 431 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 112 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 201 mètres

Ventes au 14 Rue Paul Brousse

Les 0 ventes au 14 Rue Paul Brousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Paul Brousse dans son marché local

Prix du 14 Rue Paul Brousse par rapport à la voie

Sur Rue Paul Brousse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 14 Rue Paul Brousse se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Paul Brousse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul Brousse se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,298 €)

Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier(3,772 €)

Rue André Michel, 34080 Montpellier(4,165 €)

Rue du Faubourg de la Saunerie, 34080 Montpellier(3,761 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Paul Brousse

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Paul Brousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080