13 Rue Paul Brousse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 383 €

de 3 083 € à 5 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Paul Brousse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°14 et de 6.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 11 locaux.

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À propos du 13 Rue Paul Brousse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 11 logements - 11 locaux - 8 parkings - 615 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Campan à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 414 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 545 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 201 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 330 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 439 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 120 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Brousse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Paul Brousse dans son marché local

Prix du 13 Rue Paul Brousse par rapport à la voie

Sur Rue Paul Brousse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 13 Rue Paul Brousse se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Paul Brousse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Brousse se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Jeu de Paume, 34080 Montpellier(4,163 €)

Place Edouard Adam, 34080 Montpellier(3,325 €)

Rue André Michel, 34080 Montpellier(4,165 €)

Rue Caizergues de Pradines, 34080 Montpellier(3,805 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Brousse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Brousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.