396 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 837 € à 3 747 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 981 €

de 4 016 € à 6 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 396 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°395 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°335.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.

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À propos du 396 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alco à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Calvin à 6 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 200 mètres
- Collège Simone Veil à 178 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 833 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 792 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 305 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 396 Rue Paul Rimbaud

Aucune vente n'a été recensée au 396 Rue Paul Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 396 Rue Paul Rimbaud dans son marché local

Prix du 396 Rue Paul Rimbaud par rapport à la voie

Sur Rue Paul Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 396 Rue Paul Rimbaud se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 396 Rue Paul Rimbaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 396 Rue Paul Rimbaud se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.86 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Corot, 34080 Montpellier(2,183 €)

Rue Robert Fabre, 34080 Montpellier(2,950 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Impasse Auguste Mourgues, 34080 Montpellier(2,673 €)

Biens en vente à proximité du 396 Rue Paul Rimbaud

Les biens actuellement en vente autour du 396 Rue Paul Rimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.