470 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 759 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 470 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 026 €/m²0 mais inférieur de 11.57 % à celui du n°395.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 923 logements et 125 locaux.

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À propos du 470 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Alco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 923 logements - 125 locaux - 1568 parkings - 15672 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0352 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0349 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0340 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0341 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0351 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0337 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0343 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0347 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0339 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0345 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0342 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0354 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Calvin à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 276 mètres
- Collège Simone Veil à 248 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 914 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 793 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 241 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 470 Rue Paul Rimbaud

Aucune vente n'a été recensée au 470 Rue Paul Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 470 Rue Paul Rimbaud dans son marché local

Prix du 470 Rue Paul Rimbaud par rapport à la voie

Sur Rue Paul Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 470 Rue Paul Rimbaud se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 470 Rue Paul Rimbaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 470 Rue Paul Rimbaud se situe 42.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Corot, 34080 Montpellier(2,183 €)

Rue Robert Fabre, 34080 Montpellier(2,950 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Impasse Auguste Mourgues, 34080 Montpellier(2,673 €)

Biens en vente à proximité du 470 Rue Paul Rimbaud

Les biens actuellement en vente autour du 470 Rue Paul Rimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.