874 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 372 € à 3 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 874 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°869 et de 0.17 % à celui du n°894.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 874 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 671 mètres
- Collège Simone Veil à 639 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 799 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 122 mètres
- Ecole élémentaire Louis Armstrong à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 874 Rue Paul Rimbaud

Aucune vente n'a été recensée au 874 Rue Paul Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 874 Rue Paul Rimbaud dans son marché local

Prix du 874 Rue Paul Rimbaud par rapport à la voie

Sur Rue Paul Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 874 Rue Paul Rimbaud se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 874 Rue Paul Rimbaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 874 Rue Paul Rimbaud se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Corot, 34080 Montpellier(2,183 €)

Rue Robert Fabre, 34080 Montpellier(2,950 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Impasse Auguste Mourgues, 34080 Montpellier(2,673 €)

Biens en vente à proximité du 874 Rue Paul Rimbaud

Les biens actuellement en vente autour du 874 Rue Paul Rimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.