20 Rue Philippe Castan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Philippe Castan, affiche un prix moyen de 4 864 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 20 Rue Philippe Castan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 741 mètres
- - Collège privé Nazareth à 726 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Philippe Castan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Philippe Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Philippe Castan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Philippe Castan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Philippe Castan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Philippe Castan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Philippe Castan dans son marché local
Prix du 20 Rue Philippe Castan par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Castan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 20 Rue Philippe Castan se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Philippe Castan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Philippe Castan se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 86.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
