203 Rue Pierre Larousse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue Pierre Larousse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 203 Rue Pierre Larousse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Odile à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 261 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 259 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 849 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 566 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 261 mètres
Ventes au 203 Rue Pierre Larousse
Les 2 ventes au 203 Rue Pierre Larousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 203 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 203 Rue Pierre Larousse se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue Pierre Larousse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue Pierre Larousse se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 203 Rue Pierre Larousse
Les biens actuellement en vente autour du 203 Rue Pierre Larousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 203 Rue Pierre Larousse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
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La Bâtisse D'edgard
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Fg Stratégies
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