23 Rue Pouget, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pouget, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 5.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Pouget, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Archives Départementales.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 248 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 552 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 290 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 761 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pouget
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pouget, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pouget dans son marché local
Prix du 23 Rue Pouget par rapport à la voie
Sur Rue Pouget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 23 Rue Pouget se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pouget par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pouget se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 150 € au 23 Rue Pouget à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 979 € en assurant vous-même les visites, ou 2 989 € si le professionnel les prend en charge.
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