10 Rue Pralon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 452 €

de 3 073 € à 3 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Pralon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°8 ter et de 0.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 Rue Pralon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 254 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 721 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 277 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1096 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 341 mètres
- Ecole maternelle Florian à 232 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Pralon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pralon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 ter Rue Pralon(3 468€)

12 Rue Pralon(3 467€)

8 bis Rue Pralon(3 695€)

9 Rue Pralon(3 473€)

8 Rue Pralon(3 688€)

14 Rue Pralon(3 457€)

6 Rue Pralon(3 744€)

4 Rue Pralon(3 754€)

Prix du 10 Rue Pralon dans son marché local

Prix du 10 Rue Pralon par rapport à la voie

Sur Rue Pralon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 10 Rue Pralon se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Pralon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pralon se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Jaumes, 34080 Montpellier(3,464 €)

Rue d'Alsace, 34080 Montpellier(4,156 €)

Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier(3,851 €)

Rue Lamartine, 34080 Montpellier(3,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Pralon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Pralon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.