8 bis Rue Pralon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pralon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de 6.55 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Pralon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 260 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 710 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 283 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 346 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pralon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pralon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pralon dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pralon par rapport à la voie
Sur Rue Pralon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 8 bis Rue Pralon se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pralon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Pralon se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Pralon
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Pralon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Pralon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Gb I Guylène Bergé Immobilier
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Prodeom Immobilier Neuf
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