163 Rue Professeur Phung, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 163 Rue Professeur Phung, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 30.25 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 124 logements.
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À propos du 163 Rue Professeur Phung, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 124 logements - 109 parkings - 7067 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0154 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0113 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0140 - Feuille 000TDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 780 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 641 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 315 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 631 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 991 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 563 mètres
Ventes au 163 Rue Professeur Phung
Les 0 ventes au 163 Rue Professeur Phung constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 163 Rue Professeur Phung dans son marché local
Prix du 163 Rue Professeur Phung par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Phung, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 163 Rue Professeur Phung se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue Professeur Phung par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue Professeur Phung se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 163 Rue Professeur Phung
Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue Professeur Phung apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Rue Professeur Phung
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