161 Rue Professeur Phung, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 865 € à 3 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 114 €

de 2 982 € à 4 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 Rue Professeur Phung, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 23.23 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 124 logements.

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À propos du 161 Rue Professeur Phung, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 124 logements - 109 parkings - 7067 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0154 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0113 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000TD, - Parcelle n°0140 - Feuille 000TD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Lavit à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 821 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 614 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 302 mètres
- Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 601 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1043 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 511 mètres

Ventes au 161 Rue Professeur Phung

Les 0 ventes au 161 Rue Professeur Phung constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 161 Rue Professeur Phung dans son marché local

Prix du 161 Rue Professeur Phung par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Phung, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 161 Rue Professeur Phung se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue Professeur Phung par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue Professeur Phung se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.62 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Ichac, 34080 Montpellier(3,034 €)

Rue François de la Grange, 34080 Montpellier(3,410 €)

Rue Vital Michalon, 34080 Montpellier(3,196 €)

Rue René Etiemble, 34080 Montpellier(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 161 Rue Professeur Phung

Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue Professeur Phung apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.