Allée Alexander Fleming, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Alexander Fleming, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Alexander Fleming dans son marché local
Prix Allée Alexander Fleming par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Alexander Fleming se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Alexander Fleming à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée Alexander Fleming est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Alexander Fleming
Les ventes enregistrées Allée Alexander Fleming témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Alexander Fleming
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Priest à 255 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 491 mètres
- - Collège François Rabelais à 1232 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 582 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1347 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 1060 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Alexander Fleming
Adresses Allée Alexander Fleming
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Alexander Fleming, classées par tranches de numéros.
