40 Rue Proudhon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°38 et de 10.96 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue Proudhon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 37 parkings - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 548 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 313 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 280 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 40 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 40 Rue Proudhon se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Proudhon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Proudhon se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
